58同城和链家的房价数据是怎么得来的？

网友解答: 二手房板块1、58纯粹是一个第三方平台，数据都是各方注册的经纪人发布的数据，房价数据也是从这些数据整理分析来的，数据虽然真真假假，但不可否认58平台的广泛性，数据还是有很大的

二手房板块

1、58纯粹是一个第三方平台，数据都是各方注册的经纪人发布的数据，房价数据也是从这些数据整理分析来的，数据虽然真真假假，但不可否认58平台的广泛性，数据还是有很大的参考意义的。

2、链家只针对内部人员开放，不过近期开始放开加盟，一直宣传的是真房源，而且房源图片都是由专门的摄影组来完成的，经纪人本身是不能直接手机拍照上传的，这点与58区别很大的，这也保障了房源质量，现在又开始VR看房。

总结：58信息更广泛，更丰富，有些出售意向并不是很强的房源甚至假房源也会上线，链家就杜绝了假房源，但房源量没有58丰富，有的房源是没有的，毕竟仅靠一家之力还是不够的。

新房板块

1、58并没有直接的新房系统，但是收购了安居客之后就有了楼盘信息，资料信息，可靠度还是很高的。

2、链家的新房体系是贝壳，去年刚刚上线的一个新平台，虽然砸钱广告比较猛，但与老牌的房天下和安居客还是有很大一段差距的，需要慢慢完善的。

和各位大神说的一样，58端口发布的房源经纪人发布的端口数量远远大于个人发布的，有些经纪人发布的房源远远低于真实成交价，以此来吸引客户，个人发布的房源又稍微高于市场价，但是综合下来比较，58端口给出的市场价还是偏低于市场真实成交价格的，如果真有购房需求，建议到门店或找专业经纪人咨询；链家是自己的网站和系统，真实性相对于58要高一些，但本人没在链家工作过，具体还要到链家门店咨询。