什么优先权债务优先银行贷款 个人债务和银行优先偿还哪个好？

施工方优先受偿还是银行优先受偿？

在建工程按照以下顺序优先受偿：

1、在建工程通过预售形式已向消费者售卖，且消费者已支付全部或大部分房款的，消费者权益优先于建设工程优先受偿权；

2、承包人的建设工程优先受偿权应优先于银行的抵押权。

法律依据：

《民法典》第八百零七条?? 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

施工方优先受偿还是银行优先受偿？

同一建设工程中，如果建设工程优先受偿权与消费者权利、银行抵押权并存时应当如何处理，就是所谓的优先受偿顺序问题。司法实践中，一般区分以下两种情形：

第一，如果在建工程通过预售形式已向消费者售卖，且消费者已支付全部或大部分房款的，消费者权益优先于建设工程优先受偿权，根据《工程价款优先受偿批复》的规定，承包人的建设工程优先受偿权应优先于银行的抵押权；

第二，如果消费者以所购买的商品房为抵押物向银行按揭贷款，建设工程优先受偿权仍然不能对抗消费者权益，但因消费者未偿还银行贷款负有过错，银行可以对消费者的抵押房屋主张抵押权，而不受《工程价款优先受偿批复》第一条的约束。

鉴于建设工程优先受偿权的行使期限从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算六个月，所以，承包人一定要及时行使自己的法定权益。

个人债务和银行优先偿还哪个好？

个人认为，哪个紧急就先还哪个咯，如果个人债务是亲人之间的借款，没有利息，并且对方也没有催你还，你的欠款对人家的生活也没有造成影响，那你可以跟亲人说明一下，现在你的还款能力有限，就优先还给银行，等还清了银行的贷款再努力攒钱还给你，亲人一般也会理解。

个人债务和银行优先偿还哪个好？

如果没有设定优先权，个人债务和银行贷款都是普通债务，按欠款比例分配，没有优先权，但是如果银行债权有抵押物，那就抵押物变现的资金，银行有优先受偿权，同样，如果银行贷款是信用贷款，个人债权有抵押物，个人债权就抵押物变现也有优先权。

个人债务和银行优先偿还哪个好？

看欠银行债务有没有设定抵押等优先受偿权，否则应平等受偿

银行 建设工程 工程 承包人

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。