广州法拍房可以做按揭吗(法拍房全款后如何按揭？)

法拍房全款后如何按揭？

拍卖成交后，一般根据拍卖公告，需要7-15天左右将尾款付清，时间较短。所以办理按揭贷款需要提前将相关材料交给银行初审，成交后凭相关成交证明，即可办理按揭贷款。

不同银行处理的具体方式不同，但大致流程差不多。贷款资格预审→银行审核通过→参拍→拍卖成交→在规定期限内缴纳首付款，银行将法拍房贷款金额打款给法院指定收款账户→办理房产证及抵押手续。

若是没有按揭资格或按揭贷款衔接不上（拍卖成交后，规定期限内贷款未放款），一般是找短期资金过桥，全款付清，拿到产证后再办理抵押贷款。所以在购买法拍房办理按揭贷款时，一定要提前做好方案。如果在规定时间内没有全款交给法院，则视为自动放弃，保证金是不退还的。

法拍房可以按揭30年吗？

法拍房不可以按揭。法拍房需要在拍卖成功后在规定时间内交完款项，大多数情况都要全款购买，司法拍卖房产一般需在七天内付清拍卖成交价款。

如果购房者资金不足的话，可以先找人借款垫付，在竞拍取得房屋所有权后，购房者享有处分权，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还清。

法拍房能按揭贷款吗？

不一定，有的法拍房并没有产权证，如小产权房、安置房等，具有自由流通的产权证，银行才会办理按揭。

法拍房可以按揭吗？

可以。

现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的，贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。法拍房的贷款，简称法拍贷。

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