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递减房贷提前还款划算吗 递减还款提前多久还款最划算?

浏览量:2344 时间:2023-02-21 17:47:38 作者:采采

递减房贷提前还款划算吗 递减还款提前多久还款最划算?

递减还款提前多久还款最划算?

等额本息只要在1/2之前提前还款就能有效降低;当还款期限超过一半时,就不需要提前还款了,因为此时贷款利息已经基本还清,只剩下本金了。这个时候提前还款是没有意义的。

本息匹配就是先还利息,再还本金。整个贷款的前半部分基本上利息占比最大,后半部分本金占比最大。理论上来说,提前还本付息只要在1/2之前就比较划算,但是有些贷款可能不支持提前还款来降低利息,甚至有些贷款会对提前还款收取违约金。

如果你选择 "平均资本 ",你也可以称之为 "递减还款法。每月的本金可以不变,但是利息不一样,前提是还款压力非常大,但是以后的还款额会逐渐减少,利息总负担也更少。

递减还款提前多久还款最划算?

;的递减偿还是平均资本。提前三分之一左右还贷最划算。此时,贷款和存款的利息差不受影响。

利息 本金 贷款 负担 资本

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