张家口中介费怎么收费(中介服务费的收取标准？)

张家口市房产交易费用？

1，印花税。印花税包括交易印花税和房产证印花税。近几年国家免征印花税和手续费，但仅限于普通个人住宅，其他类型二手房仍征收，税率为0.05%

2.契税。主要是交易不动产和房地产，包括不同的房子，商品房和土地转让。契税税率3%，如果是第一次买房可以减半。

3.个人所得税。交易时的个人所得税有不同的形式，有的是房产交易的差价税，有的是房价的总税，我们需要根据具体情况来决定。房子住满两年的，免征个人所得税。

4.土地增值税。土地增值税的税率为1%。土地出让金是房屋交易的一种税，并不常见，主要针对购买的公房。这种土地出让是买方支付的土地出让金，其他房屋不包括在内。

5.综合地价。这种保障房主要是针对国家建设的。这类住房一旦再次上市交易，需要缴纳成交价的10%，五年以上可免交。此外，还包括房屋权利登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的成本中，如果通过中介买房，一般要交中介费，一般是2%。这个价格可以商量。

张家口房屋中介费怎么收，是一年一收，还是无论租几年只收一次？

的关键在于你和中介如何约定租房的中介费。如果约定实际出租房屋是支付中介费的前提，那么不实际出租房屋就不需要支付中介费。如果已经垫付了中介费，可以主张将垫付的中介费返还给中介。

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