马鞍山东方城是学区房吗 马鞍山即将开盘楼盘东方城怎么样呢？
马鞍山即将开盘楼盘东方城怎么样？
原先并没有听闻，后来看到广告宣传，才知道有这一新建小区，朋友兴趣爱好勃勃拉我去，由于有买房经验和装修心得了，看了以后深有感触。个人感觉东方城确实不太好！
一、交通出行不方便：周边并没有流量多的公交车专用工具，偏移市区很远，要买房先买车吧，没有车工作太麻烦了；
二、生活不方便：开放商尽管在规划里有一些商铺，周边基本没有体面的规模性生活连锁便利店，尽管开发商说引入“希尔顿大酒店”，这不是普通百姓的厨房，想来就来，仅仅只是变大将来虚无缥缈景色蹭热点罢了。之后要购物需到江东大道中区选购才可以，相当于生活在近郊区；
三、楼距不大，拥挤不堪，我们在朝晖卖房的工作经验都清楚：上当了。开发商设计效果图上感觉特别宽阔，其实每个楼全是拥堵在一起的：设计效果图最终解释权在开发商！普通百姓很容易被设计效果图蒙骗！世贸壹品、朝晖乌鲁木齐、东方城都是一个人的手笔：拥堵、蹭热点虚似、住建筑质量一般。
四、狭小的慈湖河已是一条污水沟，未来污染称“比较严重污水沟”就是指日可待，被售楼员看作是园林水景！蚊虫、蚊虫、臭味、垃圾能构成园林水景！
五：住宅小区基本上接近慈湖河公路，这一条公路一直是马鞍山尘土环境污染比较严重的一条路，每一个工程运输车基本都从这条道路上走，公路两侧的少的可怜的园林绿化基本上都成黄泥巴灰雕塑作品了。
六、世贸壹品、朝晖乌鲁木齐的建筑质量和房屋公摊面积很被普通百姓指骂：由于称作高档，制成中等的，亏掉购房的、挣了研发的。我另一位同事家的防撬门和别人家开启时就“撞击、打架斗殴”。
七、高层住宅众多，应对烈日的曝晒和咆哮的西北风反被并没有靠谱的室内外保温材料，正确实搬入者未来是要在水电费上不经意间多付出更多（这也是前两个新楼盘世贸壹品、朝晖乌鲁木齐给我的印象）。估计也还是如此。
八、尽管售楼员并没有告之几个电梯轿厢，但我将图型规格细看了，剖析出一个隐秘：一个单元仅有一部电梯！万一坏掉或维修中，仅有徒步高层住宅或花园洋房，实在受不了。也许我的解读是错的。
九、许多户型结构不科学，房间内用不到的消耗总面积许多，售楼员取出的照片买房者能够好好研究。
十、开发商口价钱风太紧，为了能就是太高价格。二流、三流地区，等新房开盘一下吧，不能在5000每平方米以内！
总的来说，个人感觉小区名字起得尽管很大气，现阶段具体献给购房者的则是二流甚至三流居民小区，怎么样各位看。假如开发商能凭实力改进我所说的十点，很有可能新楼盘综合指标会更上一层楼，会买个好价钱。
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