法拍房过户需要缴纳什么费用 法拍房详细过户流程及费用？

法拍房详细过户流程及费用？

拍卖行其实是司法拍卖行，需要交一些保证金。成功后，你要支付房款，办理过户手续。过户流程：买受人必须先向法院缴纳质量保证金。目前质保金支付的金额不能低于市场价的5%,然后买方凭银行出示的质保金发票到法院财务部办理相关招投标手续。

中标后，买受人应在法院规定的期限内将剩余房款全部汇入指定账户。

在与法院办理标的物交付手续后，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书和拍卖回执，然后拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户。购买方式出售房屋需要缴纳的费用有契税、个人所得税、土地增值税、土地转让税等。

法拍房过户费用明细表？

你需要带着裁决书和拍卖书申请过户，然后需要取得这套房子的产权证，然后就可以去税务局缴纳各种税费了。普通法律转让房屋产生的费用和二手房交易产生的费用是一样的。都需要缴纳总房价的5.5%营业税，1%个税，3%契税，1%土地出让金。最后，他们需要支付100元左右的报名费。

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