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二手房过户费 二手房过户费用明细2022?

浏览量:3649 时间:2023-01-07 17:06:47 作者:采采

二手房过户费 二手房过户费用明细2022?

二手房过户费用明细2022?

二手房过户费用明细:

(1)契税:付款方:买方;房屋面积小于90平米(首套房):支付房价的1 %房子面积在90-140平米之间(首套房):房款的1.5 %房屋面积大于140平米或第二次购买(无论面积多大):支付房款的3 %

(2)营业税:付款方:卖方;房改,商品房,普通住宅,房产证期限不满两年:房款的5.6 %;房产证两年以上:不征营业税;

(3)营业附加费:营业附加费包括城建税和教育费附加,付款方:卖方;房产证期限两年以下:房款的0.56 %;房产证两年以上:不用交;

(4)个人所得税:支付方:销售方;房产证5年以上且是唯一住房:免征个人所得税;房产证未满5年或不是唯一住房:支付房价的1 %

(5)印花税:缴纳人:买卖双方;不考虑房产证期限和房屋面积:双方支付房款的0.05 %;

(6)测绘费:测绘费支付方:买方;缴费:1.36元/m2;注册费和取证费:一般在200元左右。

二手房过户费用明细2022?

如果2022年二手房过户,首先,你需要缴纳二手房的过户费用。这个费用一般由卖家承担,比较便宜,一般在200元左右。此外,还需要缴纳80元的过户登记费。

还有就是二手房交易收入,按照房屋交易量的比例收取,一般是2%。

另外还有契税,5年以上2%还有1%的印花税。

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