上海房产税如何计算(上海房产税计算方法？)

上海房产税计算方法？

上海市居民家庭人均不超过60平方米的，新购住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计缴，适用税率暂定为0.6%。住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%。

上海房产税的计算公式为：上海应税住房年税额()=新购住房应税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税值) 70 %税率。

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