江西二手房(江西省会昌县二手房的房价是多少？)
江西省会昌县二手房的房价是多少？
包间一般在1200到1800左右，小区的比较贵，看路段。
江西宜春二手房交易需交哪些税费？
二手房税费交易费：2.5元/平方米建筑面积；合同印花税：房屋交易总额0.05 %；营业税：普通住宅5年内：房屋交易总额5.55 %；5年或以上：豁免；非普通住房5年内：房屋交易总额 5.55 %, 5年及以上：差额5.55 %;个人所得税：普通住宅交易总额的1%或利润部分20%；非普通住宅成交总额的2%土地增值税：普通住宅免征，3年内非普通住宅：房屋交易总额 0.5 %，3至5年：房屋交易总额 0.25 %买卖合同公证费：(仅买卖合同需要公证时)房屋交易总金额0.3 %；契税应由买受人缴纳，纳税比例如下：1。普通住宅应缴纳成交价或评估价1.5%的契税。2.非普通住房按成交价或评估价的3%缴纳契税。根据新规，今后宜春市对购买住房不满2年的个人转手，将按照出售住房所得全额征收营业税。个人购买2年以上(含2年)普通住房并转卖的，免征营业税；个人购买2年以上(含2年)非普通住房并转手的，扣除购房款后的差额征收营业税，即征收差额税。同时，新规还明确了普通住宅的标准。只有住宅小区容积率(规划建设用地内总建筑面积与规划建设用地面积之比)大于1.0、单套住宅套内建筑面积小于120平方米或单套住宅建筑面积小于144平方米、实际成交价格小于同级别土地上房屋平均成交价格1.44倍的房屋，才能认定为普通住宅。
江西南昌二手房交易有哪些费用？
南昌二手房交易税费有：
(1)契税。
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上涨16.7%)、实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍以下三个条件的，视同普通住房，征收房屋成交价格1.5%的契税。否则，请按3%。(2)印花税。
买卖双方各支付房价款的0.05%。(3)营业税。
两年内购买的房屋应缴纳的营业税为：成交价 5 %;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(4)城建税。营业税的7 %(5)教育费附加。3 %的营业税(6)个人所得税。普通住宅2年内：{房屋销售收入-购房总额-(营业税、城建税、教育费加印花税)}20%；2年以上(含)5年以下普通住房：(房屋销售收入-购房总价款-印花税) 20%。出售公房：5年内，(房屋销售收入-经济房价-土地出让金-合理费用) 20%，其中经济房价=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米 1% 建筑面积。5年以上普通住宅免交费。
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