青岛店铺转让(青岛餐饮店铺转让流程？)
青岛餐饮店铺转让流程？
第一，商铺转让需要房东同意；二、找到新租户后，租金的支付方式、转让费以及店铺内的顾客(是否有未使用消费卡的顾客等。以及他们是否可以在商店中继续使用它们)；第三，房东、租客、新租客一起签新合同。
店铺转让流程？
门店转让的步骤大致分为以下几个步骤：1。确定转让人的身份，看他是不是商铺房屋的产权人。如果店铺经营者是房屋所有人，先查看店铺的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，初步咨询房屋的转让价格和租金。2.如果有意向接手，双方可以协商房屋的租金以及店面经营设备、装修等转让物品的具体价格。如果达成协议，可以提前支付一定的定金，以保证优先接管店铺的权利。存款人会开具存款收据，收据上应写明存款时间、金额、用途等具体内容。3.双方签署《店面转让协议》和《房屋租赁合同》，从而约定双方的具体权利和义务。4.合同签订后，转让费应按合同约定的方式支付。5.转让方有义务协助收购方办理转让变更手续。因此，接管方应通过签订合同等所需文件，及时向工商部门办理名称变更登记手续，以确定经营的合法性。资料：甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让达成如下协议：1。丙方同意甲方将其位于街(路)的商铺(原：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。二。丙方已与甲方签订租赁合同，租期至年月日，年租金为(大写：)，每年支付一次，并于约定日期前一个月支付给丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代甲方履行原店铺租赁合同中约定的条款，每年定期支付本合同中甲方约定的租金、水电费等费用。3.转让后，商铺现有的所有装修、装饰及其他设备归乙方所有，租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产和不动产的分割按原租赁合同执行)。四。乙方应于年月日前向甲方一次性支付转让费(大写：)。以上费用已经包含第三条所述的装修、装饰、设备等相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。5.甲方应协助乙方办理店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担；乙方接管前店铺的所有债权债务均由甲方承担；乙方应对收购所产生的一切经营行为和债权债务负责。
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