物业经理如何管理好小区

小区11个业主成立业委会，不请专业物业公司，一定要自己搞物业，请问这样合法吗？业主委员会不请物业，业委员管理人员发点工资，请保安，清洁工，水电管理人员等等发点工资，剩下...