租赁房会火吗？

网友解答: 租赁房回火，这是个必然的趋势。下面我就来分析分析其中的原因。1. 房屋租赁市场，要与房屋买卖市场一起分析才能得出真正的结论。单独分析房屋租赁市场，对房屋买卖市场避而不谈，是假

租赁房回火，这是个必然的趋势。下面我就来分析分析其中的原因。

1. 房屋租赁市场，要与房屋买卖市场一起分析才能得出真正的结论。单独分析房屋租赁市场，对房屋买卖市场避而不谈，是假大空，是脱离实际的。

2. 要把房屋租赁与房屋买卖统一起来分析，首先我们要看政策。

一方面，国家要推行房产税落地，大家想一想为什么，这是因为之前卖地的收入贡献了国家很大一部分的税收，但是现在卖地已经无地可卖了，国家税收会大幅减少。未来的房地产市场会逐步进入一个存量房市场，而针对存量房市场的房产税恰好可以弥补之前卖地的税收收入，保证国家税收充足，确保经济发展动力。

另一方面，国家政策大力支持发展房租租赁市场，万科等龙头房地产企业已经铺开摊子准备大干一场，国家扶持+龙头实践，租赁市场岂有不火的道理。

3. 回过头来我们再看欧美现在的房地产市场，也是以租赁市场为主，你心里就应该有个底了，未来房屋租赁公司领域是一块比较大的蛋糕。

结论: 房屋租赁市场会火的，这是个不可挡的趋势。

不用怀疑，租赁住房会火，原因很简单，就是未来你将无房可买。当然，这只是在说有经济基本面支撑的大城市及其辐射的城市圈。

未来为什么会无房可买，笔者在此前做过分析。简单说，就是这些人口流入比较大的城市，城镇化和改善居住条件的刚需，以及抗通胀的投资需求会不断攀升，而从眼下的调控趋势来看，我们是在大力增加租赁住房和保障性住房的建设用地，而对开发商打压式的调控政策以及逐步降低比例的商品房供应用地，会使得商品房市场的供需进一步失衡。

而这样的局面就会令更多人买不起房，无奈这些被刷下来的刚需只能去租房。当买房无望只能认头去租房的时候，人们租房的心理就不会仅仅是为了憋着劲攒钱买房而牺牲掉生活品质去租便宜房了。彼时，租房需求得到充分释放的市场能不火吗？

所以，别相信什么买房不如租房的神言论。且不说，买房属于购置资产，租房属于纯消费，根本是完全不同的两个概念，就是但从居住的角度讲，当房价涨到大部分人买不起只能租房的时候，租金也会涨到成为租房一族不可承受之重的。