租用土地过期不还怎么处置？

网友解答: 谢谢邀请!因长期从事土地方面工作，这样的问题还是时有遇到的。但不能说是一个正常的事，如果是那样，人与人之间就失去了基本的信任，这就像借东西不还、欠钱不还一样，是一种老赖行为。

谢谢邀请!

因长期从事土地方面工作，这样的问题还是时有遇到的。但不能说是一个正常的事，如果是那样，人与人之间就失去了基本的信任，这就像借东西不还、欠钱不还一样，是一种老赖行为。

但赖皮是赖皮，一般不会有纯赖皮。也就是说，发生这样租用土地过期不还的事，一般都有着这样或那样的原因，至少也得找这样或那样的借口。

比如有的可能存在土地互换，有的可能有其它债务纠纷；有的可能是亲人近人之间的租用、借种，有着各种说不清、道不明的复杂纠葛；有的会借口村里该分地没有分给他地，以此向村委会施压，等等。

发生这样的事，一般是没有正规的土地流转合同，就是那种一式四份，租受双方、村委会、镇政府各一份，权力、义务、年限、面积等写的很清楚的正式合同。

这实际上是一种土地方面的纠纷。有这种情况到底应该怎么办呢？还是一步一步来吧。

第一步：双方协商。争取自己解决，以诚相见，说明利害。“好事不出门，坏事传千里”，提醒对方还是不要把自己的名声搞臭了。

第二步：基层协调。这主要是找村及乡镇这一级，因为村里土地问题他们最了解，事情的来龙去脉他们最清楚，最能深入群众，说话也有一定的权威，有些问题还是能解决的。

第三步：申请仲裁。因为农村土地的所有权是村集体，农户拥有的只是使用权，法院对土地纠纷是不直接受理的。基层协调不成，你可以让土地管理部门作出裁决，承包地到农业部门，宅基地到国土部门。

第四步：告上法院。如果你签订正规的租用合同，这个问题归类于合同纠纷，你可以直接向法院起诉。或者是你对农业部门或者国土部门的仲裁不服，可以向法院提起行政诉讼，附带民事诉讼解决你的问题。

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谢谢邀请！

租用土地到期不还，可以采用两种方式解决：

第一、尽量协商。可以通过集体组织、基层调解组织进行协调，晓之以理、动之以情。

第二、协商不成，就尽快起诉。因为租期已到，所以不存在违约的情况。

你可以要求他返还土地、恢复原状，赔偿过期不还给你造成的损失。