拆迁房屋如何评估？

网友解答: 拆迁房屋如何评估，评估公司很重要，关于评估公司的选择、评估结果的满意与否，老百姓们都有着很强的发言权，切记。中央电视台金牌合作伙伴，国内最早专业从事拆迁维权的律所之一，你有拆

拆迁房屋如何评估，评估公司很重要，关于评估公司的选择、评估结果的满意与否，老百姓们都有着很强的发言权，切记。

中央电视台金牌合作伙伴，国内最早专业从事拆迁维权的律所之一，你有拆迁难题解决不了，那就交给我们吧……

谢邀。在实际拆迁流程中，由于被拆迁房屋的评估价是多数由拆迁方指定的专业评估机构做出的，而且评估价普遍过低，造成了房屋拥有人对拆迁补偿方案的不认同从而引发了大量的社会矛盾。这里不谈其它问题，只讨论房屋拥有人如何正确的评估自己的房产及有理有据的争取自己的利益不受大的损害。

首先是从市场比较法方面找出有利自己的答案。这也是房屋拥有人能够自己举证和解决的方法。

具体就是房屋拥有人对其要拆迁的小区或临近小区时间节点离拆迁公告最近的房屋买卖成交案例，当然越多越好。这样就能最直观的反映出要评估对象的合理市场价格或价值。做好相关的资料及综合分析资料，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》提出自己的意见，为补偿提供合法可靠的数据依据。

关键还是谈。