在美国买房需要准备哪些文件？
网友解答: 我们在全美交易房产，根据我们多次实际经验，有的证件不一定需要，比如签证，有护照就行。另外贷款购买也不一定需要那么多证明，比如工资收入等。要具体看。全款购买需要文必须的文件：护
我们在全美交易房产，根据我们多次实际经验，有的证件不一定需要，比如签证，有护照就行。另外贷款购买也不一定需要那么多证明，比如工资收入等。要具体看。
全款购买需要文必须的文件：
护照扫描件（不是原件，拍清晰照即可，但最好打买房的Logo，防止别人乱用，最好详细一点）
诚意金汇款凭证。看中房子后，需要缴纳诚意金，卖家才接受报价，否则面谈。不接受拿一张空白纸报价。报价文件。在购买过程中，首先是报价文件。正规的报价文件和购买文件差不多。如果一些公司用很短的报价文件，不是不可以，但对于美国住宅来说，还是用正规的报价文件较好。购买文件。谈好价格后，双方在购买文件上签字。购买文件有卖家详细信息，过户律师和过户公司信息、房子地址等。所有不是当地正规购买文件，即使法律上没问题，但就是法律上没问题，不是当地正规文件，才最可怕。即使坑人，法律必胜。2. 不一定必须的文件：
资金证明。有的不一定要资金证明，比如特别便宜的房子或一些房主不一定要。为什么？因为已经交了诚意金。当然房价100、200万美元基本是需要资金证明的。特别是Off Market房产，都是亿美元级别，在报价之前就需要提供资金证明，而且现在是美元的，人民币的没用了。
美国的银行帐号。卖家不管你资金从哪里汇款过来，香港，加拿大，中国，都可以。从我们的实际操作经验，几乎没有这个要求。反正有资金证明即可，管你是英国的还是瑞士的。有的要美国的银行账户资金证明，就是放心。
3. 不需要的文件
签证。护照是护照，签证是签证，而且签证分很多种，旅游签证，商务签证等。美国旅游签证就是一张贴在护照里面的小纸张。我们的案例中，没有哪个房主需要签证。有没有签证和在美国买房没有必然关系。
货款购买需要文件贷款购买需要文件比全款购买复杂，因为需要资金实力证明。
必须的文件：出上述必须的文件外
付款部分资金证明。比如中国人在美国没有收入，贷款购买，银行可以贷款50%，那么买家需要提供50%房款部分的资金证明。2. 不一定必须的文件
收入证明。中国人在美国贷款买房，不一定要收入证明。只要地段好，银行愿意放贷，有50%房款部分的资金证明就行了。因为如果换不起贷款，银行可以直接没收房产，也不会亏本。
工作证明。中国人在美国没有工作，没有信用分数，很多贷款不一定要工作证明。要求工作证明的，是房子万一还不起，银行可能有损失，比如收回的房子卖出时间较长等。
美国的银行帐号。卖家不管你资金从哪里汇款过来，香港，加拿大，中国，都可以。从我们的实际操作经验，几乎没有这个要求。反正有资金证明即可，管你是英国的还是瑞士的。有的要美国的银行账户资金证明，就是放心。
置外网欢迎资进行探讨和补充。 网友解答:现金买主需要准备的文件：
1)有效的护照和签证；
2)准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）；
3)在美国当地银行开设的帐号；
如果是现金购房，准备以上三项就可以了。
贷款买主需要准备的文件：
1)有效的护照和签证；
2)工作证明、工作收入（单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）；
3) 自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）；
4) 在美国当地银行开设的帐号。