重庆常住人口有3000万，有些地方房价为什么才一万多？
网友解答: 感谢悟空问答邀请！截止到2017年年底，重庆市常住人口为3075.16万人，是目前我国城市中人口最多的城市，那么为何重庆市不像北上广深那些人口同样众多城市的房价那么高呢？主要
感谢悟空问答邀请！
截止到2017年年底，重庆市常住人口为3075.16万人，是目前我国城市中人口最多的城市，那么为何重庆市不像北上广深那些人口同样众多城市的房价那么高呢？主要有以下几点原因。
地域面积大重庆下辖26个区、8个县、4个自治县，面积8.24万平米公里。这是什么概念？也就是说，重庆的面积相当于8个北京、13个上海以及43个深圳的大小。
重庆比北京地域面积大8倍，而人口只比北京多不到900万人，房价自然赶不上北京。
重庆比上海地域面积大13倍，而人口只比上海多不到600万人；
而最夸张的是重庆比深圳大43倍，而人口只多一倍。
房产税2011年1月28日，重庆与上海率先实施房产税试点。
房产税征收对象和范围，对于个人拥有的独栋商品住宅（别墅）；个人新购的高档住房（价格高于主城区商品房均价2倍以上的住房）征收房产税；在重庆无户籍的个人新购第二套普通住宅征收房产税。
这意味着什么？
意味着你有钱，你想买价格贵的房子，可不可以？可以！那你就交税。
有些人想当然的认为，交就交呗，反正就买这一套豪宅，交的起。
但是，对不起，不是一次性交完，而是每年都得继续交。
因此，房产税的执行，在根源处就彻底打掉了那些有炒房念头的投资客。因为全国各地买房都不征税，偏偏重庆征税，还要每年都交，那我就换个地方炒房去，这就是投资客的心理。
重庆人口在流失截止到2018年10月，全国城市人口净流出城市中，重庆排名第一。人口是商品房买卖的根源，人口流失房价肯定不会高企，虽然重庆市幅员辽阔，中心城区的人口并未流失，但如今城市之间竞争的就是人口，如果城市周边人口不向中心城区集中，而是向其他地区流失，势必会影响城市房价在内的众多方面。
网友解答:重庆主城市中心才两万多一平！为什么？我一个江苏人今年七月第一次去重庆，我自己都感到吃惊！在我们南京，除了几个以前老的县城，主城加外围的江宁，栖霞，浦口，大厂！都找不到两万以下的新房！个别一万七八一平，中签率才四点几！说明什么！说明重庆在这方面管理的很好！再深一点，我就不敢说了！因为管理不是一届俩届就能干好的事！再往前说就要被。。。。。。。