如果二手房房价下跌，是否预示着房价有下调空间？

网友解答: 目前国内的房价——有价无实，实——不切合实际，价格太虚高，质量又跟价格不成比例，房价太不真实！！！以前父辈时候，房子真的是用来居住的，一家人80平左右，十几万或几十万（50w

目前国内的房价——有价无实，实——不切合实际，价格太虚高，质量又跟价格不成比例，房价太不真实！！！

以前父辈时候，房子真的是用来居住的，一家人80平左右，十几万或几十万（50w都是豪宅了）可以住一家子人，养活一家人，房子就是生活必需品而已！

现在，房子已经不是物件，成了金融产品，可能造价十几w的房子，投入市场变成100w左右，当然这包括地皮价格、建材价格、人工建造价格、市场运营价格等等，再加进去炒房团，这个房价对于年轻人真的是望而生畏，什么？不是还有六个钱包嘛，对，那掏空了你让六个钱包喝西北风？呵呵

新建房屋应该比二手房高一些，这才是常态，近年二手房反超一手房屡见不鲜，原因就是炒房团大量囤积房源，使市场新建房屋周期断层，再加上各大媒体配合宣传，造成 现在不买会如何… 使二手房价格居高不下……呵呵，老百姓都是简单的，单纯的

当老百姓购买遇到前所未有的困难，国家开始调控，银行开始收紧房贷，老百姓开始理智，炒房团早已赚的盆满钵满，二手房价格下降是必然，一手房价格也会回落，但是房地产是个多环节商业，一个楼盘的建造需要非常多的投入，这个就是国家要考虑的问题！

假如仍旧将房地产作为中国的重头方向，房价会如何，自己去想……房子是用来住的，这个关乎老百姓民生问题的，请慎重抉择！毕竟在中国80%的人都是普通的老百姓！

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二手房价格下跌是不是就说明市场上的房价还有下跌的空间？这个问题很不好回答，因为仅仅是从房价上并不看出楼市走势，还要配合成交量，如果房价下跌了依旧没有成交或者是成交稀少那么房价肯定就是还有下跌的空间。那么现在的市场是怎么样的一个情况呢？

按照现在市场表现出来的情况来看，整个市场的确表现出一个有价无市的状态，很多城市的房价虽然下跌了但就是没有成交量，特别是在一些三四线城市这种现象就更加的明显了，所以这也就是说明目前市场上的房价还有一定的下跌空间，至少在那些三四线城市的房价还有很大的下跌空间。

而且在这些三四线城市里房价下跌而卖不掉房子的情况并不是一两个，而且普遍存在的现象，这就更加说明了三四线城市的房价还有一定的下跌空间。

而且不仅仅是三四线城市，就连一二线城市也有不小的下跌空间，哪怕是在这一轮楼市调控里这些城市的房价已经下跌了一部分，但还是有下跌的空间的。毕竟现在一二线城市的房价跟居民收入的差距实在是太大了，就难厦门来说，如果想要在厦门买一套100平米的房子普通人需要不吃不喝工作53年，基本上就意味着买不起了。

所以在这样的情况下未来市场上的房价的确有一定的回调空间，但房价也不可能过快的大幅度下跌，毕竟房价跌的太快会对经济产生威胁，所以这种下跌也只能是缓慢温和的下跌。