买公寓贷款需要什么手续 买过商务公寓用公积金贷款需备什么材？

公寓按揭需要什么材料？

公寓是产权年限的以及商业性质不同的2.首付要有至少五成3.贷款中只能贷10年且不可以用购房贷款。

房屋贷款需：身份证，其他职业实际证明及工作证明，学历及技术方面相关证明材料，抵、质押股份物权基本材料及综合评估文件中，其他可以佐证个人信用状况的其它材料，其他银行需要的其他资料。

公寓按揭需要什么材料？

买过商务公寓用公积金贷款需备什么材？

(1)单位人员校对盖章确认的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》

(2)原件及复印件

(3)本人住房公积金凭据身份证原件及复印件(缴存对帐簿或浦发信用卡)

(4)市房产价值部门证明材料的无其他职工夫妇其他房产自有产权归属住房的证明

(5)所属单位出具的女职工租房者现象佐证、与可以出租人合作协议的房屋租赁协议

(6)房产业务部门统一核准的房产租赁证、房屋租赁收手续费开具的发票以及付房租缴费票据。

买过商务公寓用公积金贷款需备什么材？

(1)借贷人及参贷人(共同借款人、担保责任)的居民户口簿、户口本原件和复印件和共同借款合同

(2)婚姻状况证明(已婚的提供更多结婚证原件，其他情况严重由所在工作单位或城南派出所出具相关证明)

(3)合法的普通商品房买房合同或协议内容

(4)出借人及参贷人任职单位需求提供的我自己银行存款证明

(5)借款方已已交付不高于30

%首付款的有效作凭证

(6)有效的提供担保佐证

(7)手续申请公积金贷款的商品房楼盘项目，需要是由房产商与受委托商业银行签定全款相关协议的热门楼盘，借款方可通过按揭贷款其他银行办理贷款相关手续。

买过商务公寓用公积金贷款需备什么材？

1、二代身份证：复印件一份、复印件各一份。

2、签订购房合同、抵押贷款合同：公积金缴纳合同结束或商业贷款合同协议，商业贷款需要更多2份，复印件、复印件。

3、契税发票：复印件1份、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张，两张是首付，一张是申请贷款。)

4、提取住房公积金填写申请表格：1份。需要更多特别提醒的是，办理公积金申请表需单位确定签章，而且要有是住房公积金缴纳其它公司的章。

5、房本：复印件一份、证明原件1件。

6、缴纳契税完税凭证：原件、原件1件(购买一手房是不需要更多)。

公积金贷款流程

1.到其他银行首次提出提出申请,填写完整办理公积金填写申请表并准备好以上其它材料

2.大银行直接受理并上报公积金中心，公积金管理审批程序申请贷款，并将申请信息通知以及银行

3.商业银行发出通知申请材料办理银行贷款手续,由贷款人夫妻双方与其他银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款协议等手续送住房公积金中心审核确认,办理公积金核准备案后即无偿划拨委贷基金,由受托银行按借贷合同的约定的内容按时足额贷款业务。

4.以住房贷款抵押最简单的被担保人的,出借人要到坐落位置东北部地区的产权证相关管理部门直接办理房屋抵押变更手续,银行抵押如合同由夫妻双方签名盖章,以其他金融资产质押股份的,借款方将其他有价证券交资金中心或盟三大中心收监保管好。

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