临沂北城新区的房产，还有涨价的空间吗？

网友解答: 2018年11月21日，今天看了南坊长沙路和南京路周边的大部分楼盘，几乎所有楼盘都是在16年底17年初出现大幅度涨价，而且开盘间隔有明显缩短，放量持续增加。到现在，长沙路和南

2018年11月21日，今天看了南坊长沙路和南京路周边的大部分楼盘，几乎所有楼盘都是在16年底17年初出现大幅度涨价，而且开盘间隔有明显缩短，放量持续增加。到现在，长沙路和南京路的楼盘几乎都已售罄，只有个别楼盘有少量房源。洋房普通楼层价格到达1.7万，高层到达1万。最重要的是已经没有多少房源了，近两年的房产高价位销售已提前消耗部分未打算近期买房的消费者，今年下半年每个楼盘都有上客量缩减的情况，结合一下，南坊的房价2019年整体还是以稳步增长为主，只是涨幅可能会减小。等到2019年南坊二期消化差不多，高铁通车，南坊三期会大规模放地，到时候房价只会比现在更高。没买房的建议尽快筹钱先买套小房子，别上高房价吃掉你的收入。收入少的刚需客户建议老城区的二手房，教育资源还可以，二手房价还理性一些，少的只是品质。

北城新区是临沂市政府驻地，是临沂的政治文化中心，当然优先发展了，以前老市区最好的小学初中高中都在南坊建立了分校。明年高铁开通以后，白沙埠高铁站的建立更是积极促进了南坊第三期的开发。随着目前中国城市化进程的加快，现在农村青年一般结婚大部分选择在城里买房。临沂属于三线城市，而且临沂是全国第三大商品批发市场，江北最大的物流中心，外来人口比较多，所以综合来考虑，临沂的房价在当前还是比较平稳的，未来应该还会涨。