武汉商贷转公积金贷款好转吗 武汉市商业贷款转公积金贷款好转吗?
武汉市商业贷款转公积金贷款好转吗?
商业贷款可以转为住房公积金贷款。商业贷款转为公积金贷款时,借款人应符合以下七个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买方为必填);
原商品房贷款未结清,银行同意借款人提前结清贷款;
原商品房贷款已偿还一年以上(含),信用记录良好,无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证,且为钢混结构;
对所购房产可抵押的商业贷款,可转为公积金贷款;
没有申请过住房公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款条件所需材料(所有材料均需原件):
原始购买合同;
税务部门出具的购货发票原件;
《房屋所有权证》和《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(有效期满一年以上);
结婚证或单身证明原件(单身证明加盖单位公章);
户口本原件;
银行结算凭证和还款凭证原件;
《借款合同》和银行签了合同。
这种事情没有好转。
申请商业贷款替代公积金贷款,必须满足以下条件:1。申请人的个人账户住房公积金成立一年,半年来连续缴存。2.申请人和。;商业贷款连续三期未逾期或累计六期未逾期。提供以下信息:1。借款人 的身份证和户口本;2.结婚证;3.借款人 的配偶 的身份证和户口本;4.如果借款人 配偶异地缴存住房公积金的,由当地住房公积金管理部门出具:无贷款证明和缴存基数证明;5.如果借款人 配偶有固定收入但未建立住房公积金制度,提供:本人纳税证明或雇主出具的收入证明并提供详细的银行 过去六个月的工资卡;6.房产证和产权。;的身份证。
其他必要信息:1。契税完税证明;2.商品房买卖合同;3、商业银行借款合同;4.首付款凭证5。商业银行个人贷款账户还款计划表及贷款余额表。贷款处理流程:1。贷款申请。借款人携带贷款资料到单位住房公积金管理部办理。;申请贷款的管辖权。2.贷款审批。贷款申请材料齐全,已获批准。3.签合同。审批通过后,借款人与公积金中心和受委托银行签订《个人住房公积金借款合同》。4.担保程序。选择房产抵押担保的,借款人与公积金中心、受委托银行签订合同,并到建委办理抵押登记。5.公证和分配。
武汉商转公一般多久能好?申请将商业贷款转为公积金贷款。住房公积金管理中心收到客户申请后,一般会立即启动审核,一般10至15个工作日左右即可完成。
经批准后,中心在同意客户 s要求企业对企业转账,客户提前还清原企业贷款与企业对企业贷款本息余额的差额,然后会放款。一般一两周资金就会到账,一般不会超过一个月。
看当时的政策和中心的繁忙程度。
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