业主如何冻结维修基金 修房顶业主不让用维修基金可以封起来吗？

修房顶业主不让用维修基金可以封起来吗？

屋顶维修业主不准动用维修基金，也不能查封。用维修基金维修屋顶有两种方法:

1.小区一交付，屋顶就漏水，需要维修。业主有权拒绝动用维修基金，开发商会以回访费进行维修。

2.老小区年久失修，维修基金可以用来修屋顶。是否修屋顶同意使用维修基金。维修基金可以 不要被密封。随时准备维护。制止使用维修基金的业主，批评教育。提高认识。

维修基金冻结多久？

大厦维修基金的有效期没有限制。不管是没用还是用完了，都会一直存在个人账本里；如果房屋在使用期间需要搬迁，余款在业主 的住户专业资金账户按比例返还给业主。

房屋公共维修基金又称专项维修基金，是指用于房屋和住宅共用部位、共用设施设备维修的专项资金，用于公共部位和设施设备的维修和养护，包括:房屋的主要承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、室外墙面等。

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