房产抵押贷款要土地证吗(商品房银行抵押贷款如果没有土地证货款合法吗？)

商品房银行抵押贷款如果没有土地证货款合法吗？

商品房银行抵押贷款如果没有土地证货款合法吗？

It 这是合法的。现在所有的商品房都只有产权证。有哪些土地证？你见过现在商品房的土地证吗？城市土地是国有的，农村土地是集体的。目前商品房出租土地使用权一般只有70年。所以个人购买的商品房只有房产证和土地证，银行的抵押贷款都是拿抵押房屋的房产证而不是土地证。

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