离婚后还能房产抵押贷款吗 离婚后怎么在银行办理房产抵押贷款？

离婚后买的房子可以办房屋抵押贷款吗？

这样就可以了！

首先，你现在的房贷是按揭贷款还是抵押贷款？如果是房贷，是银行房贷还是非银行房贷？

1.两次抵押

只要你房子里的按揭贷款是银行按揭贷款，就可以进行二次抵押，前提是有二次抵押的空间。举个例子，你的房子市值100万，到银行一次就可以获得100x70 %-50 = 20万的贷款进行二次抵押，所以只要贷款中剩余本金不超过房子总市值的60% (60%)。这是两笔抵押贷款。

2.无担保信用贷款

无抵押信用贷款对房屋是否有抵押、抵押或清房没有要求。

3.抵押转换

如果该房屋目前的抵押贷款是由非银行机构或个人抵押的，那么二次抵押可以 t作出，且抵押只能转换为单笔，前提是有单笔转让的空间。比如房子市值100万，其中一笔按揭贷款不足40万，那么就可以进行单笔转让。找另一家银行或者非银行机构按照事先批准的金额还清原抵押贷款，再找集资公司过桥，再由下一个贷款人还贷。

如果你家有非银行房贷，家里无房转账单，操作起来会比较困难。所以建议按揭贷款首选银行，因为以后可以办理两次按揭或者信用贷款。

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