佛山二手房房产证加急多少钱 办房产证需要加急需要多少钱？

办房产证需要加急需要多少钱？

房产证可以 t加急，按正常程序办理，如下:房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房产交易所办理买卖过户登记。

收到交易所的过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

房屋许可(房地许可)是指买受人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律文件。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。

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房产证作为证件之一，具有以下显著特征:

(1)房产证只能由房产主管部门颁发。

(2)房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定担保物权。基于一物一权的学说，房产证以一房一证为原则，即具有独立建筑结构和使用功能的房屋只有一个所有权，不动产登记只能有一个所有权登记，相应只能颁发一个房产证。

(3)房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有的，除房屋所有权证外，还可以向共有人出具共有权证。

(4)房产证是登记机关对特定房屋的所有权进行登记后，发给特定权利人的权属证书，房产证的内容应当与登记簿的内容一致。

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