唐山买房贷款怎么计算(唐山商业贷款利率？)

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唐山商业贷款利率？

一、如何计算房贷利率:

你可以使用住房银行贷款利率计算器来计算贷款利率。贷款金额:10万元，贷款期限:2年，还款等额本息按月偿还，贷款利率(年利率):6.40，用住房抵押贷款利率表计算器计算:贷款期限:2年，商业贷款金额:10万元，商业贷款利率:6.40 %，月还款额:4450.11元。各种基准贷款单位:六个月5.85%,一年6.31%,一至三年6.40%,三至五年6.65%,五年以上6.80%。

二、申请住房抵押贷款所需资料:

产权证(抵押银行贷款必须将产权证和土地证抵押给银行)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)、权利人的收入证明(该证明对抵押银行贷款的成功有很大影响)。另外，如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。如果房产有银行贷款，请提供借款合同原件和最近一次银行对账单。为了让房子的按揭贷款获批，请尽量提供其他家庭财产证明(其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。).

三、办理流程:

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款、尾款金额。2.买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶应在场确认。3.银行调查并批准贷款申请。4.买方与银行签订贷款和担保合同。5.人将该房屋的产权转让给买受人。卖方从买方获得定金。6.买受人向银行办理抵押登记(或其他自然人、法人为买受人提供阶段性担保)。7.银行向卖方发放贷款。;的账户。8.买卖双方结算房款，卖方从买方获得尾款。9.买家收房，按月还款。

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