土地上没有建筑物能抵押吗 不能单独设立抵押的土地使用权有哪些？
在不能单独设立抵押的土地使用权有哪些？不能抵押的土地主要有以下几种情况:第一，土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的，当然也不能作为抵押物。二是地上房屋等建筑物、构筑物没有单独的国有划拨土地使用权。
在
不能单独设立抵押的土地使用权有哪些？
不能抵押的土地主要有以下几种情况:第一，土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的，当然也不能作为抵押物。
二是地上房屋等建筑物、构筑物没有单独的国有划拨土地使用权。这是因为土地使用者无权处置通过划拨获得的土地。
三是耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但经发包方同意已承包抵押的荒地集体土地使用权除外。
四是乡(镇)村企业集体土地使用权不得单独抵押。