成都房子产权多少年(产权50年和产权70年的区别成都？)

产权50年和产权70年的区别成都？有以下区别：一是土地性质不同。五十年产权是土地是工业或综合类用地；七十年产权土地一般是住宅。二是房屋价格不同。五十年产权房价格偏低，其他费用高；七十年产权房单价高，其

产权50年和产权70年的区别成都？

有以下区别：

一是土地性质不同。五十年产权是土地是工业或综合类用地；七十年产权土地一般是住宅。

二是房屋价格不同。五十年产权房价格偏低，其他费用高；七十年产权房单价高，其他费用少。

三是使用方式不同。五十年产权不是住宅性质；七十年产权房子购者放心住，到都可续签。

四是贷款要求不同。五十年产权房子贷款要求更严格

；七十年产权房子贷款要求较宽松。

产权50年和产权70年的区别成都？

产权50年的是属于公寓，这个房子不是商品房，是不能进行落户，也不享受商品房政策的。产权70年的是商品房，是可以进行落户的。

产权50年和产权70年的区别成都？

1、产权50年为工业用地、公益事业、其他用地，产权70年为住宅用地

2、产权50年只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年

3、产权50年的一般不受限购政策影响，产权70年的受限购政策影响。

产权50年和产权70年的区别成都？

土地使用性质及使用年限不一样。

目前我国限行对于土地性质和年限有明确规定。

住宅性质土地，使用年限70年

工业、公益事业及其他用地，使用年限50年

商业性质用地，使用年限40年。

成都房屋买卖满五年以什么为标准？

一、成都房子满五年才能卖吗？

一般商品房不是五年内不准交易，是五年内交易要缴纳营业税，一般来说是3年内不能过户交易。依照相关规定，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

二、成都产权不足3年如何卖

1、根据成都市出台《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》内容，我们可以知道成都产权不足3年是没办法卖掉的。

2、这一规定刚出台，不少炒房客就慌了，意味着房子要捂三年才能出售，并且未来的房价走势并不清晰，是赚是亏也不一定。在一定意义上，这项规定使国家加大对成都房地产行业的宏观调控，避免因为炒房客而导致成都房屋价格增长过快。

3、在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让，有效避免房地产开发企业购地不建、建而不售等捂盘惜售行为。