新的长期租赁合同怎么做账 租房合同怎么做会计分录？

签订租赁合同会计分录？1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：借：长期待摊费用——土地租赁费贷：银行存款2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：借：管理费用——土地租赁费贷：长期待摊费用—

签订租赁合同会计分录？

1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：

借：长期待摊费用——土地租赁费

贷：银行存款

2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：

借：管理费用——土地租赁费

贷：长期待摊费用——土地租赁费

3、出租人签订租赁合同，发生土地租赁费收入，会计分录为：

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

企业作为承租人，签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过“长期待摊费用”科目进行租赁费的核算，然后通过“管理费用”科目进行摊销核算，企业作为出租人发生的土地租赁收入，应当通过“其他业务收入”科目进行收入核算。

租房合同怎么做会计分录？

我的答案租房合同怎么做会计分录？

对于房屋租赁业务的会计核算，一般分为出租方收到租金及承租方支付租金两种情况，不同情况下，相应的会计分录该怎么做？

房屋租赁会计分录

1，当出租方收到租金时：

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

2、计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、承租方支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

4、确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

租房合同怎么做会计分录？

如果是一次性支付了好几个月的房屋租赁费，账务处理是， 借：长期待摊费用—房屋租赁费， 应交税费—应交增值税（进项税额）， 贷：银行存款等科目。

一年一签的租赁合同如何记账？

解答：情况一、只租赁一年时间属于短期租赁，可以选择不确认使用权资产和租赁负债，承租人应当将短期租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。

借：预付账款

贷：银行存款

借：成本费用

贷：预付账款

情况二、预计租赁时间超过一年，即承租人有续租选择权，且合理确定1年后将行使该选择权的，应通过使用权资产和租赁负债进行核算。

确认使用权资产：

借：使用权资产

租赁负债-未确认融资费用

贷：租赁负债—租赁付款额

确认利息费用时：

借：财务费用

贷：租赁负债—未确认融资费用

支付租金：

借；租赁负债-租赁付款额

贷：银行存款

计提折旧：

借：管理费用等

贷：使用权资产累计折旧

提醒：一般纳税人取得专票且符合抵扣条件时，还需确认进项税额。

参考政策：《企业会计准则第21号——租赁》。