公积金缴存降低后贷款额度怎么变化(公积金下调有什么变化？)
公积金下调有什么变化？
公积金缴存基数下调影响
一、对职工收入的影响
1、基数上调的影响
在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从购房和最终提取收入来看，其实是利好。
2、缴存比例下调的影响
对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。
公积金缴存调整有啥影响?
二、影响贷款额度
1、影响公积金贷款额度
有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。
2、影响信用贷款额度
公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到较高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。
住房公积金缴存基数：以上一年度的职工个人月均工资总额为基数。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。缴存基数低于或等于本地现行最低工资标准的职工，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，职工个人缴存部分可以免缴。正常是上调而没有瞎掉的，关于公司成本的问题可以通过尝试通过其他途径解决。
公积金缴存基数下调有好有坏，如果从工资方面来说，相对我们扣除的工资少了，那我们得到的工资也就多了，可对于公积金来说，由于缴存的基数下调，就会导致公司缴存的基数变少，相应的公积金也会跟着减少，那么从长远来说这是不利的。公积金相对而言是一个日积月累的东西，它是慢慢积存起来的，就像银行的零存整取业务一样。公积金的基数下调势必会影响我们的资金总额。
买完房后降低公积金基数会怎样？
对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。
有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。
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