潍坊有几家楼层加固加固层的楼层建议买吗？

2023-02-27

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楼层加固层是什么意思？不存在也没有楼层加固层。房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。抗震加固包括墙体加固、梁，柱加固

楼层加固层是什么意思？

不存在也没有楼层加固层。

房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。抗震加固包括墙体加固、梁，柱加固、地基加固、楼板加固等。

房屋加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

常见的房屋结构加固方案有增大截面加固法、粘钢加固法、碳纤维加固法、压力注浆加固法、包钢加固法、置换混凝土加固法、外加应力加固法、增设支点加固法等；基础加固主要方案有基础补强注浆加固法、加固基础底面积法、加深基础法、锚杆静压桩加固法等。

任何建筑的层数是以建筑的自然层划分与表示，如一层，二层，三层……十层等，不存在也没有加固层，更不存在在第几层。

1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。

3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支撑长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。

4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

5、老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。

一、地基基础加固：

(1)基础补强注浆加固：适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因引起的基础裂损而不得不采取加固。

(2) 加大地基底面积：适用于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺寸不满足设计要求的时候采取此加固方法。

(3) 锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

(4) 树根桩加固：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

不建议购买。顾名思义，加固层本来就是起加固作用的楼层，不是正常的住宅楼范围，所以不能购买，所有者也不应该作为住宅岀售。近年来，随着我国建房事业的发展，住房安全问题越来越多，引起了社会的广泛重视，共同维护住房安全，不仅是建房方的事，也是所有业主的事。

不建议购买。

实际上在大多数情况下，大部分人会选择中等偏上的楼层，认为是“黄金楼层”，但反而都选到了腰线层，而腰线层则是为了增加大楼的美观性，而设计出来的一些突出的墙体，而这种楼层所具有的缺点是比较明显的，表面上说是加固楼层，但实际上这样的楼层容易遮挡光线、积水，所以最好避开。

加固层的房子，是一种危房，就是改装房，加固改动格局，相当于重新装改动房屋主结构，再拿出来卖，对这种房子处理方法一般从打地基开始新建，

少量的可以加固使用但寿命也不会太长不建议做购买选择

如果不是危房纯属装修改动是可以买的，如果是危房加固那个就没有必要再买了

加过层的楼层是不建议买的，因为这样明显是质量不是特别好