成都商铺过户要交多少税(成都店面过户费需要哪些呢？)

成都店面过户费需要哪些呢？

以下是二手商店的转让费用。请参考它们。1.契税:店3-4 %;2.营业税●成交价的5.5%(5年免)3。个人所得税●交易价格的1%。交易费● 6元/m2；5.过户登记费● 80元/件6。产权证和房产证贴花搜索●80元左右具体算法如下:请注意房产证上的房产是个人房产还是公司房产。这是个人财产，税金如下:;s税:1。个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2.营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3.土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，分别为30%、40%、50%、60%。买家 s税:1。契税:评估价格*3%。两边税:各1000左右。b，是公司 的名称属性。卖家 s税:1。营业税:(评估价-原价)*5.5%。2.土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此时税率为四级累进。差价越大，税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。)买家 s税:1。契税:评估价格*3%。两边税:各1000左右。以上算法都需要提供购房发票原件，或者在房管局调取购房发票原件复印件。

契税

指导价或市场价×面积㎡×3%

营业税及附加

房东已经付钱了

(指导价或市场价×面积㎡—原购买价)× 5.6 %

房东没有付款

(指导价或市场价×面积平方米)×5.6%

个人所得税

指导价或市场价×面积㎡×1%

(出售的房屋来源于赠与或继承的，按照指导价或市场价×面积× 20 %)征收个人所得税。

印花税

主导价或市场价为×面积㎡×1‰(买卖双方平分)。

过帐成本

5元/户

交易费用

主导价或市场价为×面积㎡×7‰(买卖双方平分)。

转移登记费

550元/户

维修基金

面积㎡×22元/㎡(非电梯)/27.5元/㎡(电梯)

(1999年1月1日前建成的政策性住房可免交此项费用)

土地出让金

只有办理土地证时，对于政策性住房销售才需要缴纳土地出让金；

二环路以内:(指导价或市场价×面积㎡)×土地所有权证工本费的1.5%。

二环外:(指导价或市场价×面积1321))×1.0%土地证费

面积 市场价 指导价

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