问一下二手房怎么抵押贷款(二手房有抵押交易流程及费用？)

二手房办理抵押是在银行办理吗？

是的二手房按揭贷款可以在银行办理。1.向银行申请抵押贷款。

所需资料:身份证、户口本、房产证、收入证明、最近半年的银行流水以及借款人及配偶最重要的信用报告。

2.银行审计。

包括银行工作人员实地走访楼盘情况，审核提交材料是否真实，是否具备二手房按揭贷款条件，计算金额，确定贷款期限。

3.与贷款银行签订贷款合同。

经批准后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

二手房有抵押交易流程及费用？

在一次性还清银行房贷的情况下，为了防范风险，买受人最好与人约定将购房款直接支付到房贷银行的还款账户。

第二种是按揭贷款买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房。买方可以向卖方申请再融资。;的原始抵押贷款银行或从其他银行。基本流程如下::1、买卖双方签订买卖合同；买受人选择申请个人对个人按揭转让或银行间按揭转让；买受人向银行申请按揭过户，并提交相关资料；银行审查抵押转让申请；4、买卖双方共同到原抵押银行办理还款手续；卖方与原抵押银行终止原抵押贷款协议，并办理注销抵押登记手续；5、买受人办理房屋过户手续；6、买受人到抵押权人为抵押过户银行的房管局办理抵押登记手续。第二，抵押二手房过户的费用。按揭二手房过户除了契税、印花税、登记费、交易费，还涉及银行 抵押转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费和律师 证人费。

二手房抵押银行放贷找谁？

二手房抵押贷款银行直接贷款给贷款人。

二手房贷款已经到了第七步:银行放款完成六个补充步骤:签订购房合同、进行房产评估、向银行申请贷款、银行核查、提交过户申请、办理房产证。等过户完成，拿到房产证，就可以去银行办理房产抵押了。抵押完成后，银行会把钱贷给买方指定的账户，通常是直接贷给卖方 s账户，房贷会按合同按月还。

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