益阳农村建房怎么打建房证(建房证办理流程及费用？)

农村建房证办理流程及费用？

(1)申请人提交以下申请材料:

(2)受理，农村房产证提交后需要提交的材料，工作人员会受理。

(三)公告

(4)审计

(5)收费

(六)记入登记簿

(七)颁发证书。

办理农村房产证所需材料:

根据《房屋登记办法》规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:

(一)注册申请

(二)申请人的身份证明

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(四)申请登记的房屋符合城乡规划证明。

(五)房屋测绘报告或村民 住房计划。

(六)其他必要的材料。

申请村民初始登记。;房屋所有权人，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。

所以想要办理农村房产证，需要先准备好以上材料。对于材料不是很清楚，可以去当地房管部门简单咨询一下。

办理产权证的费用是多少？

1.契税:1997年10月1日之前签订的合同为6%。

1999年7月30日前签订的合同按3%收取。

1999年8月1日后，合同建筑面积144/㎡(含)以下，套内建筑面积120/㎡(含)以下，成交单价4600元/㎡以下，小区容积率1.0(含)以上。以上条件全部满足，则为1.5%，任何一个条件不满足，则为3

2.人工费:3元/㎡。

3.挂号费:100㎡以下按90元/例收取。

100-200m2按100元/箱收取。

每100㎡收取10元。

4.测绘费:50㎡以下按80元/例收取。

50-100m2按120元/箱收取。

101-200m2按160元/箱收取。

201-300m2按200元/箱收取。

5.印花税:0.03%

建房证办理流程及费用？

2.村委会同意并签字盖章。

3.向当地乡镇建设办公室提出申请。

4.乡建设办将派专人实地考察，考察合格后同意建房。

5.拿到建房申请表，拿到乡建办签字。

6.将申请表提交县规划建设局审核，审核通过后领取房产证。

自建房和房产证的收费标准如下:

1.办理房产证需要交注册费(住宅80元，非住宅550元)。

2.测绘费(每平方米住宅)

1.3元，非住宅每平方米2元)。注:房产税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费及附加、建筑税，有增值的还有土地增值税。城市税基为营业税税率0.03和营业税城市。税建、教育费附加，并入城市。

3.41%县

3.35%农村乡镇

3.22%。

建房证办理流程及费用？

最后带上证明到村委会填写提交建房申请表，审核通过就可以拿到建房许可证了。费用在2000元左右，但由于各地情况不同，具体以当地规定为准。

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