二手公寓税费是多少 公寓二手交易的税费是多少？

二手公寓^_^交易税费？

1.契税:

1.买受人首次购买90平米以下住房，首付1%;

2.90平方米以上(含90平方米)小于144平方米的物业，买受人首次支付1.5%；

3.以下情况缴纳3 %( 1)144平米以上；(2)买方不是第一次买房；(3)车库；(4)非普通住宅(商品房)。

2.营业税:房产证办理满2年，144平方米以下普通住宅物业免征营业税；房产证不满2年的，按5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方米，房产证已办满2年的，补交差价。计算公式为:(上次进价-本次售价)*税率为5.55 %；非住宅尾款，计算公式为:(上次购买价-本次销售价)*税率5.55%。

三。个人所得税:(一般由卖方缴纳)

1.房产证五年以上，卖方名下唯一房产 的夫妻是免个人所得税的。

2.如果卖方的名称和。;夫妻双方非唯一财产或房产所有权证未满5年的，按1%缴纳。

3.非住宅房屋按差额缴纳，计算公式为:(上次购买价格-当前销售价格)*税率20%。

公寓二手交易的税费是多少？

2.个税:差额的20 %;

3.契税:3 %;

4.土地增值税:差额30-60%5。印花税:差价0.05%6。生产成本550元。

二手公寓交易需要多少税费？

2.个税:(申报价格-原值)*5.6%

3.印花税:申报价格*0.1%

4.契税:申报价格全额*3%

5.土地增值税:增值额*税率(税率:30%-60%)增值额=申报价格-扣除项目金=原契税原值。此营业税增量= 5 %年的原值(3年8个月按3年计算)税率=增值额/购买公寓时扣除项目金。

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