武汉房子抵押注意什么手续(武汉房产抵押贷款如何办理？)

武汉房产抵押贷款如何办理？

1.贷款申请:借款人提出贷款的用途、金额、年限和时间。

2.贷款材料的准备:借款人和抵押人应按要求准备好申请贷款所需的全部文件和证件，包括其配偶 身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证、业主 美国和配偶 s身份证，户口本，婚姻状况证明。

3.看房鉴定:相关机构对抵押房屋进行实地勘察、鉴定(勘测)和评估。

4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批。

5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证。

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和经公证的借款合同到产权处办理抵押登记手续。

7.开户放款:借款人开立还款账户，银行向该账户放款。

武汉房屋抵押贷款怎么办理？

1.借款人在银行开立活期存款账户；

2.准备贷款所需的资料；

3.当面签银行；

4.银行备案和审批；

5.银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；

6.去建委办理抵押登记；

7.建委出具他项权利证明；

8.酌情办理保险、公证等手续；

9.银行将贷款直接划入合同约定的账户；

10.借款人应按借款合同规定偿还贷款本息。住房抵押贷款申请材料:1。房产证(房产证和土地证在住房抵押银行贷款时必须抵押给银行)；2.权利人及其配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口簿；4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。);6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；7.如房产有银行贷款，请提供借款合同原件及最近一次银行对账单；8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。).

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