湘潭征收林地是不是要先流专(林地是否可以流转，流转后能否改变土地性质？)

2023-02-09

3690

林地是否可以流转，流转后能否改变土地性质？回答:要重视集体林地的流转，重点工艺林等其他林地可以流转；;除商品林外，不得流通。同时，集体林地流转必须经过三分之二以上村民同意后方可流转。个人取得林木、林地

林地是否可以流转，流转后能否改变土地性质？

回答:要重视集体林地的流转，重点工艺林等其他林地可以流转；;除商品林外，不得流通。同时，集体林地流转必须经过三分之二以上村民同意后方可流转。个人取得林木、林地承包经营权后，可以依法转包、出租、互换、转让或者以其他形式流转。林木、林地承包经营权流转应当遵循以下原则:

1、平等协商、自愿有偿，任何组织和个人不得强迫或阻碍承包经营权的流转；

2.不得改变林地所有权性质和林地的林业用途。

3、流转期限不得超过合同期限的剩余期限；

4、受让方必须具备林业经营能力；

5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

;所谓的 "四权 "意味着明晰产权，让农民真正成为林地承包经营权人；放开经营权，依法对商品林和公益林实行分类经营；落实处置权，允许林地承包经营权人依法流转森林、林木、林地使用权；保障收益权，征收林地必须补偿林农，国家森林生态效益补助发放到户。

林地四权是指所有权、经营权、使用权和权益。