房产抵押做他项权证就可以了吗 开始抵押贷款就要办他项权了吗？

民间借贷用房屋作抵押，能够办理抵押登记，领取房屋他项权证吗？

民间借贷的房屋作为抵押，只要抵押登记完成，就可以获得其他权证。不动产他项权是指除产权人、共有人以外的其他群体或个人的权利，通常指抵押权，他项权利证书由他项权利人持有。购买一般房屋，在选择抵押贷款时，房屋所有权证上会有他项权利的记载，注明他项权利的权利人、权利类型(如抵押、质押等。)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的租赁价格)、权利期限(租赁期限)、注销日期(他项权利消失的日期)。根据《担保法》规定，房产抵押，即限制对房产的处分权，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

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