产证还有抵押能公正吗(房产证在银行抵押可以做财产公证吗？)

有房产证但也抵押贷款还可以做公证吗？

房产证在银行抵押可以做财产公证吗？

不会，因为你的房子抵押给了银行，其他物品归银行所有，你只有居住权。你所有的权利都是不完整的，所以你可以 不处理(公证或转让)。银行贷款抵押的特点(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，是主合同，房屋抵押是从合同。是基于原主合同的合法有效存在，不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，一般由抵押人保管。保管人应妥善保管抵押房屋。

(3)当负有清偿债务义务的一方不履行其义务时，抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依赖债务人而实现其权利。;的行为。

(4)抵押财产必须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押的房屋。如果抵押的房屋是国有房屋，抵押人必须有权处分抵押的房屋。

(5)房屋抵押的设立一般以书面形式，并明确担保范围。

(6)抵押人将房屋抵押后不会丧失房屋的所有权，因此抵押人应承担房屋意外灭失的风险。

(7)住房抵押是一种担保权益。

抵押人未经房屋抵押人同意将抵押房屋转让给第三人的，房屋抵押人有权对抵押房屋进行追偿，受让人所遭受的损失由抵押人承担。

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