客户拿到新证不做抵押怎么办 房产过户后买方不拿去抵押怎么办？

买家拿到房本不去抵押贷款怎么办？

与中介机构协调。如果它不 如果不行，那就只有法庭了。到了法院，房贷可能通不过，银行会认为他没有信用。

拿到房产证后买家不解押怎么处理？

按揭手续是购房者把房本交给银行办理。如果买受人没有用房本办理抵押，首先，人可以联系买受人或者中介尽快办理后续手续。如果他拒绝合作，他可以告诉他，你要报警，他是欺骗或非法占有他人 的财产。

真正需要解决问题的是起诉法院解除合同关系，申请执行让不动产登记中心撤销过户，将房屋换回卖方。这是最重要的，其次是要求买方支付违约金或者根据合同从首付款中扣除。

不动产证下来，不去银行抵押或推迟抵押会对自己有什么影响？

一般房子的抵押都是预抵押，都要经过的公正程序。一旦办理了房屋预抵押，就不再办理正式抵押。因为您自己与银行的贷款手续，以及办理的公平抵押手续，在取得房产证后不再办理抵押手续，预抵押手续继续有效。只有贷款还清了，你才应该去办理房产证登记。

我没有 办完房产证后不能申请房贷？法律依据:

《城市房地产管理法》第四房地产抵押是指抵押人不转移占有，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以拍卖抵押房地产所得的价款优先受偿。

不动产证下来，不去银行抵押或推迟抵押会对自己有什么影响？

如果开发商持有房产证而没有 不要去银行按揭，这对贷款买房的个人影响很大。如果他不 不要去银行进行后续抵押，银行可以 don’不要借钱给别人，主人可以借。;我收不到尾款。其次，如果新业主拿到房产证，没有去银行抵押，新业主可以在房屋无抵押的情况下，再次出售房屋或者进行其他抵押。

如果买方不同意。;在

房产过户后买方不拿去抵押怎么办？

房产过户后不要办理抵押，会影响贷款进度。你可以找到买家。如果有中介，你 d最好找中介投诉违约，让对方承担违约金。如果没有中介，可以和买家协商。如果对方拒绝采取行动，你可以告诉银行催促买家，因为网签的时候银行也是属于其中一方的。

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