二手房如何查房子有没有抵押贷款(怎样查询二手房是否抵押?)
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时间:2023-01-26 14:14:15
作者:采采
怎样查询二手房是否抵押?
1.查房产证,一般在抵押房屋的房产证上注明。
2.向房管交易中心交纳一定费用,即可查案打印备案。
3.以上两点只有在正常情况下才能查出是否存在抵押行为。即使没有发现问题,也不代表房子没有抵押。因为在银行被抵押的房子信息还没有发到房管部门,所以无法查到上述方法。
4.只是在缴税之前,必须去房管交易中心查案,打印备案。只要你有这个材料,哪怕是在银行抵押,房管交易中心的证明也没有确认。
5.已经实行二手房交易网签的地区,可以在中介公司联网系统或房管局网站查询房屋产权。也可以和卖方一起去房管局查询未实行网签的地区,只能和卖方或卖方产权共有人及配偶一起去房管局(三选一)。或者受托人出具委托证明,凭委托证明进行查询。
二手房有无抵押怎么查?
如果需要了解二手房是否抵押,可以去当地房地产交易中心查询。房地产交易中心可以提供查询,只需要双方的买卖合同和本人身份证即可。
买二手房的时候怎么知道房子是不是有抵押的?
查看二手房是否抵押有以下几种方式:
1.登录当地房产信息网(官网),找到小区后,点进去查看单位现状。如果已经抵押,上面会显示抵押状态;
2.直接在当地房地产交易中心服务窗口查询;
3.尽量通过中介认识身边的朋友和亲戚。
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