卖公寓增值税交多少(公寓出售需要交多少税–交易过户？)

公寓房卖掉要交多少税？

买方购买公寓的契税为成交价的3%至5%；卖方承担的增值税为增值部分的5.5%，印花税为成交价的0.05%，土地增值税的税率一般为增值额的30%至50%，所得税为20%至25%(企业25%，个人20%)。

公寓出售需要交多少税交易过户？

一般粗略估计综合税率应该在15%左右。算法是：

卖家税：1。个人所得税：(评估价-原价)*20%。

2.增值税：(评估价-原价)*5.5%。

3.土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此时税率为四级累进。差价越大，税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。)

买家税：1。契税：评估价格*3%。

两边税：各1000左右。

以上算法都需要提供购房小票原件，或者在房管局调取档案调出购房小票原件复印件。

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