房产证更名 房产证红本怎么换名字？

房产证红本怎么换名字？

房产证的名字怎么改？

1.一般情况下，房产证更名主要分为直接追加、赠与和买卖。

2.婚姻存续期间加配偶名字可以直接加。如果在婚姻存续期间，房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也可以认定为两人的共同财产。因此，在婚姻存续期间，如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、两处房屋证明、本人身份证原件及复印件到房产交易核心的“变更登记”窗口办理即可。

3.非婚存续期间：非婚存续期间，房产证更名，不能直接加配偶名字，只能赠与更名。

4.赠与：赠与包括非婚期间的亲友，即子女、父母等亲友可以通过赠与的方式加入房产证。赠与的房屋必须提交房屋所有权证、赠与证书和契证，这种赠与行为只有在有关部门办理了房屋权属变更的正式登记手续后，才具有法律效力。

5.买卖：除了赠与，房产证更名也可以通过买卖二手房的方式进行。

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