石家庄公寓算学区房吗 70年产权公寓属于学区吗？

公寓楼能当学区房吗？公寓不是正式的说法。土地性质往往是商业金融用地，有的是酒店用地，不能认定为学区。学区房一般指居住用地。公寓房有房产证能当学区房么？公寓能不能当学区房，要看当地政策。有些地方只要有房

公寓楼能当学区房吗？

公寓不是正式的说法。土地性质往往是商业金融用地，有的是酒店用地，不能认定为学区。学区房一般指居住用地。

公寓房有房产证能当学区房么？

公寓能不能当学区房，要看当地政策。有些地方只要有房产证，不管是不是公寓都可以认定为学区房。有的地方明确规定公寓不能做学区房，不允许有房产证。有的地方规定70年产权的公寓可以做学区房，40年产权的公寓不能做学区房。

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这个主要看各地政策。比如买的公寓可以办理房产证，同时可以顺利落户，还有学区房。这种情况下，买公寓的孩子可以就近上学；

买公寓的话，它的产权证是商用的，没办法落户，也没有学区房。孩子学习的话，只能借。

公寓房有房产证能当学区房么？

如果是40年的产权，就不能是学区房，也不能登记。如果是65年产权的住宅公寓，可以是学区房。

70年产权公寓属于学区吗？

70产权的公寓可以享受学区房，但是因为我国对于学区房有一定的制度，所以指的是学区房内的青少年。适龄儿童应在户籍所在地的相应学区，入学标准就近。所以不管房子有多少年产权，只要有产权，在学区房的适用范围内，就可以享受学区房。

学区基本上是根据学生身份证所在的地址划分成相应的学区，所以一个学区通常有很多区域。比如一个学区会有幼儿园、小学、初中、高中等。所以在这个学区有房产的适龄儿童少年都可以享受，要遵循就近上学的原则。70年的物业，只要没过期就可以用，还可以享受学区房。但如果到了期限，就要联系相关部门，补交土地出让金，重新办理证件，保证孩子能正常上学。

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不一定。70年产权公寓，属性是公寓，和学区房是两个概念。学区是属地教委根据学校所在地，为方便学生上学，避免无序竞争，规范学区而划定的区域。

由此，根据学区所在的户籍，就产生了学区房的概念。公寓在指定区域内的，属于学区；如果不是，那就不是。

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70年的产权公寓，不一定能上学。

70年的公寓往往不是学区，不能享受就近入学，也没有教育部门划分的学区。这个时候选择70年的公寓就不能上学了。所以在买70年产权公寓之前，一定要搞清楚是不是学区房，有没有学区房，能不能享受就近入学。不要开始盲目购买。

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1.是：根据《义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年应当在其户籍所在地相应的学区内入学。

2.当事人子女迁入住宅房屋一定年限后，符合当地教育主管部门规定的就近入学条件(如社保等。);

3.在对口学校愿意接收该生的前提下，当事人子女可就近在户籍所在地学校入学。

《义务教育法》的规定：

第十二条适龄儿童、少年免于体检。地方各级应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。

父母或其他法定监护人在非户籍地工作或居住的学龄儿童和青少年

这两个概念怎么理解？不能混在一起？这是一个很简单的问题。