无锡房产网二手房 无锡二手房如何自己办理过户？

无锡二手房如何自己办理过户？谢谢邀请~其实之前很多地方都回答过。转让问题主要是调产、征信、审税、估价、贷款的步骤。1.拉动生产调整。为买方调产，核实房屋是否可以合法交易。很多公司不用亲自去交易中心就可

无锡二手房如何自己办理过户？

谢谢邀请~

其实之前很多地方都回答过。转让问题主要是调产、征信、审税、估价、贷款的步骤。

1.拉动生产调整。为买方调产，核实房屋是否可以合法交易。很多公司不用亲自去交易中心就可以了。

2.准备签合同。二手房交易不如新房交易责任关系明确。可能涉及到付款方式、金额分配、交接时间，甚至房屋内家具等设备的归属、小区车位的交接等等。这些细节，很多第一次买房的人都不是很清楚，导致在随后的交房中出现很多纠纷。理大概处理过一万个各种案件，我觉得比较全面专业。而且他们中的一些人也有专业的法律背景，他们也有一定的安全保障。

3.网签。网签的流程其实就是去房产交易中心准备立案。在这个阶段，家庭通常被指示完成一些议程，如还清房屋贷款和取消租赁协议。

4.转移。整个服务的重点是过户，包括税审、核价、限购、二次调产，都可以在交易中心一次性办理。这个阶段完成后，首付基本就交了。通常代理公司会全程指导，所需材料和手续，直到顺利完成过户。

5.生产许可证。很多中介到转让结束基本完成了任务。更负责任的服务商可能会帮你完成整个流程，拿到新的生产证明后，交易基本就结束了。

6.后续服务。通常都是些鸡毛蒜皮的小事，比如银行贷款，水电煤过户，户口过户，房产过户，支付尾款等等。

如果能找到靠谱的代理服务，性价比还是很高的。只需要几千块钱，大部分问题都可以解决。房主交易顺利~