小产权房有房产证吗 小产权房能办得到房产证吗？
小产权房产证怎么办？
不能直接申请。
小产权房没有国家颁发的房产证，村委会和乡双方颁发的房产证无效，在法律上不予认可。
小产权房是占用集团土地进行建设，向集团经济组织以外的成员出售的商品住宅。国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买小产权房。目前国家要求各地对农村小组的土地进行登记，但不允许对小产权房违法用地进行发证，小产权房不受法律保护。
小产权房产证怎么办？
小产权房的产权证不能办理，因为国家规定小产权房不允许办产权证，也不允许上市交易，不允许在银行做房产抵押贷款。在房地产市场中，小产权房是一个特殊的品种，虽然价格低，但也有上述缺点。
小产权房产证怎么办？
不能交易，小产权房只能自己住。小产权房是城中村搬迁改造后产生的。原来的土地用途是集体土地，新房建成后，定居者也是原来的租户。
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有土地证和房产证，但是不能上市。在沟通中，划拨土地是无法办理房产证的。
小产权房能办得到房产证吗？
视情况而定，农村宅基地建造的房屋不能上市交易，也不能在村集体成员之外买卖。
小产权房能办得到房产证吗？
小产权房没有国家颁发的房产证，村委会和乡双方颁发的房产证无效，在法律上不予认可。小产权房是指占用集体土地进行建设，向集体经济组织以外的成员出售的商品房。国家在这个问题上有明确的规定。城市居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买小产权房。小产权房没有国家颁发的产权证，无论是村委会还是乡颁发的产权证都是无效证件，在法律上不予承认。因为没有国家认可的产权证，小产权房没有过户的权利。如果或合法开发商征用小产权房，小产权房业主只能得到很少或没有相关补偿。因为小产权占用的土地属于当地村委会或乡，补偿款会直接划拨到当地村委会或乡。
小产权的房子开发商需要几证
小产权房有多少证？
小产权房没有证，房产证土地证什么都没有。因为小产权房是违法的，不能办理任何证。因为小产权房不是房子出证，小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，相当于买了一个只有使用权没有所有权的小产权房。
小产权的房子开发商需要几证
开发商建设小产权房，无证不合法。
小产权房是村里开发的，村民自己用，不能卖给外人。开发商一般没有《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》，无法办理房产证和土地证。
“小产权房”是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的集体土地上建造的房屋或农民自己组织建设的“商品房”。所谓“小产权房”，又称“乡产权房”，是指由乡镇而非国家发放的房产。
小产权的房子开发商需要几证
小产权房有两证一书，即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。两证一书可以证明这块宅基地已经正式合法使用
2.看有没有拿到国有土地使用证。按照相关规定，城中村的开发用地必须由土地总体储备中心作为国有土地进行征收，实现土地性质的变更，然后以“招拍挂”的方式交给土地使用者使用，并由国土房产局核发国有土地使用证。
3.看是否符合城市规划，城中村改造项目必须符合城市总体规划。只有符合城市总体规划，才能保证购房者的房屋所有权证。
4.看城中村改造项目是否取得建筑施工许可，其报建、招投标、施工、监理、竣工验收均按照《建筑法》规定》执行。
5.看有没有商品房销售(预售)许可证。这是城中村改造项目允许向社会出售的一个重要标志。
小产权的房子开发商需要几证
小产权房开发商需要两证一书，即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
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