购新房维修基金怎么算 房子维修基金计算方法？
房子维修基金计算方法？
维修资金按建筑面积计算。其中，无电梯的房屋，业主按照35元/和65元/交存有电梯的房屋。
维修资金使用后，账面余额低于首次交存金额30%的，业主应当续交，金额不得低于业主首次交存的标准。
对于二手房，业主可以和购房者协商。二手房业主可以将已经缴纳的房屋维修资金无偿延期支付给购房人，也可以收取一定比例的费用，但不能超过当时缴纳的金额。
房子维修基金计算方法？
房屋维修基金包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。购买新房后，需要缴纳房屋维修基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造。
根据房屋买卖的相关规定，房屋维修基金的计算公式为：建筑面积每平方米造价比例面积。比例是多层的：买方付1.5%，卖方付6%,顶层：买方付1.5%,卖方付12%。
房子维修基金计算方法？
沈阳房屋维修基金，前几天刚交到房产局，所以比较了解计算方法。有电梯的房子，是房子总面积乘以单价92元。如果需要缴纳房屋维修基金，可以先根据合同上的面积估算一下你的维修基金总额。
当然，房产局收取维修基金的时候，你需要用银行卡绑定到你的微信上才可以支付，银行卡是不能直接支付的。而且必须缴纳房屋维修基金，才能办理房屋许可证。
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一、房屋维修基金主要有两种算法。
1.按总房价计算：总房价的2%。
2.每平米多少钱，按建筑面积算，具体价格和城市有关。
商品房在出售时，购房者和售房单位应签订相关维修资金支付协议。购房者按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。出售单位收取的维修基金由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金现行交存标准为：高层建筑(含带电梯的多层建筑)每平方米90元，多层建筑(含别墅)每平方米50元。
上海新房维修基金缴纳标准？
一、上海新房维修基金怎么算？
1.新建商品房首期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积3%-4%缴纳，买受人按每平方米建筑面积2%-3%缴纳。一般来说，有电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积造价的4%缴纳，无电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积造价的3%缴纳。
有电梯的房屋，买受人按每平方米建筑面积造价的3%支付，无电梯的房屋按每平方米建筑面积造价的2%支付。
2.业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域内开立维修资金账户，用于保修期满后房屋共用部位和设施的大修、更新和改造。
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