二手房营业税是多少(二手房价格和税费求告知。？)
二手房价格和税费求告知。？
二手房相关税费：1。主要看买家是不是首套房。如果是首套房，按总价的1%收取契税，62万1 %=6200元。如果买方是第二套房，契税按总价的2%收取，62万2 %=1.32万元。2.唯一一套5年以上的房子不用交营业税和个人所得税。如果房子未满5年，营业税等于售价的5%,个人所得税等于房子增值部分的20%。3.其他费用较少，如制作成本、交易成本、测绘成本等。
4.最低首付62万30 %=18.6万元，贷款62万-18.6万=43.4万元即可入住。
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看看你买的房子。证书已经颁发两年了。完成两年的，有百分之一的契税，有百分之一的个税。如果房东的房子里全是五间独一无二的房子，你只需要交1%的契税。其次是代理费。
二手房价格和税费求告知。？
看中一套二手房，86平米，价格62万。如果首付30%，最低留多少钱？
个人第二套房要交多少费用？
不管是买首套房还是买二套房，都需要交税。一般来说，买第二套房的契税是3%
1.买第二套房的契税是3%,不考虑面积大小。
2.还要交5.5-5.6%的营业税，各地不一样。
3.个人所得税1%,房屋成本费用85元，其他费用由当地转账支付。
4.全款买房，可以按照当地最低指导价缴税过户，低于实际成交价。
个人第二套房要交多少费用？
一、买二套房是新房税。需要缴纳的税费有：
3%的契税(因为是二套房)是印花税的万分之五，公共维修基金是2%，或者按照当地政策一手房没有营业税和个人所得税，二手房才有可能。在这里，你可以按市场价买一套90平米的二手房。在这种情况下，你需要缴纳税费：
1.契税：房价的1.5%(面积在144平米以上的房子3%，你的房子面积在90平米以下且是首套房的1%)
2.交易费用：3元/平方米。
3.测绘费：根据各区具体规定。
4.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。
购买二手房首付和所有税费？
二手房交易税费主要有备案费、买卖公证费、交易手续费、契税、个人所得税等。
1.申请费。根据买卖双方户口本上的总人数。
2.买卖公证费。买卖公证费用为公证书上成交价的3。
3.交易手续费。小于144 m2的产权证面积交易费5元/m2，大于等于144 m2的产权证面积交易费8元/m2，房改2.5元/m2。
4.如果是房改，需要缴纳成交价0.5%的土地收益，一部分是过户当天缴纳，一部分是需要土地使用证时才征收。
5.契税。契税有两种征收方式。首套房90平米及以下的契税为成交价的1%；两套普通住房的契税，不论面积大小，都是成交价的3%。
6.个人所得税：房产交易所得利润的20%或1%(房产所有人将其转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房取得的收入，可免征个人所得税。
二手房首付计算方法：
1.二手房首付的计算方法之所以复杂，是因为影响二手房首付的因素很多。一般二手房首付是指除了银行贷款的部分之外，需要一次性支付给卖方的费用。一般来说，二手房首付的计算方法是：净首付=实际成交价-客户贷款金额(净首付：不含国家税费和中介服务佣金的首付)。
2.我们通常说的二手房可以贷款七成。这并不意味着
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