苏州取消限购(苏州取消限购对市场的影响？)
苏州调整限购原因？
首先，苏州放开限购政策，当然是为了“稳定楼市”。
据统计，今年8月，苏州房地产销售面积53.7万平方米，比上年减少22.8%,商品房供应面积38.8万平方米，比上个月减少37.9%,比去年同期减少48.9%。销售面积反映的是目前的楼市，供应面积预示的是未来楼市的发展进度，无论那个数字。
其次，房住不炒的基本政策没有改变，仍然是各地区需要遵守的红线。关键是，限购取消后，对稳定楼市真的有用吗？我们之前说过，房地产市场正在买涨，而不是买跌。房价涨得越快，买的人越多。大家都觉得市场好，不想错过。这和股市是一样的。但是在下跌的过程中，即使有政策，大家还是会有观望情绪，没有人愿意在半山腰买。这是人的本性。网上说，苏州放开限购后，二手房上市量激增，卖的比买的多。
此外，一旦苏州这样的城市放开限购，将直接对周边三四线城市的房地产市场产生虹吸效应。苏州是江苏省经济基本面最好的地级市之一。即使在整个长三角地区，苏州的经济实力和生活环境也是可圈可点的。如果苏州放开限购，自然会吸引更多人流入。这样一来，外地人肯定都想把房子卖到苏州发展，自然产生了人口和资金的虹吸效应。苏州限购一放开，苏北盐城、连云港这样的城市二手房挂牌量一下子多了起来。这些人都想卖掉房子，在苏州置换。虽然无从考证，但逻辑成立。苏州取消限购自然会面临很大的外部压力。
2022年苏州能取消限购令吗？
2022年苏州不会取消限购令，因为苏州的房地产市场很热。如果取消限购令，很多有钱人会重复购买，影响年轻人的发展，从而推高城市的房价。苏州为了考虑房价稳定，不会取消限购令，只会限价。房价波动太快，会影响居民生活。
苏州吴中区取消限购意味着什么？
苏州吴中区取消限购，其实就是苏州取消限购。限购早就该取消了，不然苏州人口增长慢。苏州的外地人来打工的会少一些。GDP会缩水。所以这个限购应该尽快取消。
苏州取消限购对市场的影响？
限购是因为市场交易过热，只是为了调控市场才限购。
当认为市场已经恢复正常时，限购就会解除。
正常经济情况下，限购解除对房价是利好，房价一般会坚挺，上涨。
经济环境不好的时候，解除限购只是让房价不跌或者少跌。
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