房屋租赁税谁交 租的店面，房产税应该由谁来交？

租的店面，房产税应该由谁来交？如果是租赁，就不需要交房产税。如果是单位所有，在单位账上体现为固定资产，只交房产税。一般每半年(半年)交一次年税，这种税的部分比较低。相应的税率可以在网上查到。在一些地方

租的店面，房产税应该由谁来交？

如果是租赁，就不需要交房产税。如果是单位所有，在单位账上体现为固定资产，只交房产税。一般每半年(半年)交一次年税，这种税的部分比较低。相应的税率可以在网上查到。在一些地方税务机关，在征收这个税的时候，为了方便起见，一般是在原值上扣除一个固定百分比的折扣(相当于折旧)来计算。房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房屋产权人征收的一种财产税。

1.如果店铺是租来的，也就是说你没有产权，不用交税。

2.如果商铺是自己拥有的，那么就应该按照：的税率征税，个人使用的税率是1.2%,以房产的残值作为计税依据。所谓应税残值，是指按照税法规定，财产原值扣除10%至30%的损失价值后的余额。公式3360年应纳税额=应税财产原值(1-扣除比例) 1.2 % b，出租3360的税率为12%,以租金收入为计税依据.

普通民房租金税按多少缴纳？

根据《房产税暂行条例》的相关规定，个人出租自有产权房屋，从出租房屋的第二个月起，应按照租金的12%缴纳房产税。即租金税率为12%。租金税等于租金收入乘以租金税。也就是收多少税取决于你的租金收入。

租金超过5000元的，需要缴纳5%的营业税和0.6%的附加税(各地规定不同)。最低税负17.5%。如果是个人出租的话，要缴纳个人所得税(各地不一样，一般在3%以下)，可能还会高一些。

普通民房租金税按多少缴纳？

财产税

按租金收入的12%缴纳。其中，将房屋出租用于个人居住的，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可以缓缴房产税。

2.城市土地使用税

出租房屋位于城镇土地使用税征收范围内的，按照房屋土地面积(含出租庭院占地面积)和土地登记及适用的土地等级税计算缴纳城镇土地使用税。其中，符合免征房产税条件的个人，也免征城镇土地使用税。

3.营业税

应按租金收入的5%缴纳，月租金收入800元以下免征营业税。

4.城市建设维护税

城市维护建设税按城建税税率乘以实际缴纳的营业税(根据纳税人所在地适用7%、5%和1%的税率)。

5.额外教育费用

在缴纳营业税的同时，还应缴纳营业税税额的3%作为教育费附加。

6、印花税

签订合同时，按双方签订的书面租赁合同规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，适用一元。

7.个人所得税

月租金收入不足4000元的，按照扣除800元费用后的应纳税额计算缴纳个人所得税；月租金收入4000元以上的，按照应纳收入扣除月租金的20%计算缴纳个人所得税。税率为20%。